Герб Уфимского райна

Администрация сельского поселения


Таймасовский сельсовет


муниципального района Куюргазинский район


Республики Башкортостан

Новости

Как исправить опечатку или грамматическую ошибку в документах на недвижимость – данный вопрос довольно часто приходится слышать сотрудникам Кадастровой палаты.

06.12.2018 Редактор 474

За девять месяцев 2018 года в Кадастровую палату по Республике Башкортостан поступило 2119 заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Начнем с того, что описка, опечатка, грамматическая…

Читать далее

Как внести в кадастр сведения о ранее учтенном объекте недвижимости

05.12.2018 Редактор 735

Довольно часто в Кадастровую палату обращаются заявители с вопросом, можно ли получить кадастровый номер объекта недвижимости без межевого или технического плана. На вопросы, касающиеся порядка внесения сведений о ранее учтенных…

Читать далее

ОДНА ПОДПИСЬ ДЛЯ ВСЕХ ЭЛЕКТРОННЫХ ГОСУСЛУГ

05.12.2018 Редактор 462

Зарегистрировать сделку в Росреестре, получить сведения обо всех своих объектах недвижимости, погасить имеющуюся в реестре запись об ипотеке, запретить регистрационные действия со своей недвижимостью без личного участия – совершить все…

Читать далее

Особенности процедуры уточнения границ земельного участка. Согласно пункту 3 части 4 статьи 8 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации), описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. Юридически уточнение границ участка земли — это совокупность действий и процедур, позволяющая установить и официально закрепить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) площадь, конфигурацию и координаты поворотных точек (мест изломов границы земельного участка). Уточнение требуется, если земельный участок уже поставлен на кадастровый учет, но с декларативной площадью, т.е. точные границы и площадь земельного участка не определены. В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании Закона о регистрации требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Исключение – случаи образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах. Одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета земельного участка возможно внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) смежных земельных участков и их площади без представления дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в отношении таких смежных земельных участков (часть 2 статьи 43 Закона о регистрации). Однако данная процедура предусмотрена только при условии наличия в акте согласования местоположения границ земельных участков личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В соответствии с пунктом 20 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921, межевой план оформляется в виде одного документа, в том числе в случае, если одновременно с образованием земельного участка или уточнением части границ и (или) изменением площади земельного участка уточняется и (или) изменяется местоположение границ и площадь смежного земельного участка (смежных земельных участков). Согласно пункту 4 части 2 статьи 15 Закона о регистрации, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости вправе обратиться собственник объекта недвижимости либо его представитель при наличии нотариально удостоверенной доверенности. Если изменения вносятся в результате комплексных кадастровых работ, то изменения в ЕГРН будут внесены без участия заявителя в порядке межведомственного информационного взаимодействия по документам, поступившим от органов государственной власти, органов местного самоуправления (ч. 3 ст. 19, ч. 20, 20.1 ст. 32 Закона о регистрации). В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости. Обращаем ваше внимание, что перерегистрировать право собственности после уточнения границ земельного участка не требуется. В заключение необходимо напомнить, что уточнение границ земельного участка защищает землю собственника от посягательств третьих лиц, в частности, от захвата территорий соседями. Участок без точных границ нельзя объединить или выделить из него другие земельные участки; в земельных спорах у собственника размежеванного участка есть преимущество: суд встанет на сторону того, кто закрепил границы своей земли официально. Пресс-служба Кадастровой палаты по Республике Башкортостан

05.12.2018 Редактор 1740

Законодательство о недвижимости продолжает стремительно меняться. Только недавно (в конце февраля 2018 года) Дачная амнистия на жилые дома была продлена до 1 марта 2020 года. И вот опять, в августе…

Читать далее

Точность границы – ее защита

05.12.2018 Редактор 485

Особенности процедуры уточнения границ земельного участка. Согласно пункту 3 части 4 статьи 8 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации), описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных…

Читать далее

ЗА СОСТАВЛЕНИЕМ ДОГОВОРОВ — В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ПО РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

05.12.2018 Редактор 408

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан напоминает, что приступил к оказанию услуг по составлению договоров в простой письменной форме. Кадастровая палата по Республике Башкортостан предоставляет услуги по подготовке договоров…

Читать далее

Простой способ перевести электронную выписку реестра недвижимости в печатный вид

05.12.2018 Редактор 408

Кадастровая палата по Республике Башкортостан предоставляет выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которые содержат сведения об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях,…

Читать далее

Интерактивный онлайн-консультант

03.12.2018 Редактор 449

Для удобства получения соцподдержки граждан существует интерактивный онлайнконсультант на сайте Республиканского центра социальной поддержки населения (РЦСПН). Здесь граждане до посещения РГАУ МФЦ могут подробнее узнать об интересующей их услуге, распечатать…

Читать далее

Для опубликования направляю информацию о проведении тематических приемов граждан

28.11.2018 Редактор 501

В прокуратуре Куюргазинского района 29 ноября 2018 с 10 до 13 часов по телефону 6-24-89 состоится «горячая линия» с прокурором Мурзабаевым Русланом Рафаиловичем по вопросам предоставления мер социальной поддержки гражданам…

Читать далее

ОБЪЯВЛЕНИЕ

21.11.2018 Редактор 472

23 ноября 2018 года в 14-00 в Доме культуры с. Новотаймасово состоится собрание жителей с повесткой дня: 1.Участие в программе поддержке местных инициатив на 2019 год 2.Выбор первоочередной проблемы деревни…

Читать далее

наверх